Остров доброй надежды Сайт для дома и семьи
Поручительство, также называемое поручителем, — это третье лицо, которое обязуется покрыть любые долги арендатора жилого помещения в случае неисполнения им своих обязательств. Это может быть физическое или юридическое лицо, например организация, компания или банк. Акт поручительства и использование поручительства должны соответствовать процедурам, строго регулируемым законом.
Залог за аренду https://spb-kredit.info является гарантией оплаты, запрошенной владельцем. Речь идет о родственнике или организации, которая обязуется в случае невыполнения обязательств со стороны арендатора выплатить арендную плату и сборы, даже понесенные убытки. В случае возникновения долгов этот залог позволяет владельцу требовать выплаты от лица или организации, которые гарантировали арендатору. Это , таким образом, обеспечивает выплату ренты. Залог часто запрашивается, когда арендатор является студентом или когда арендная плата и сборы превышают одну треть его дохода.
Как правило, это лицо семьи или родственника арендатора (это называется физическим гарантом ), но это также может быть банк, компания или организация.
Но будьте осторожны: в случае физического поручителя арендодатель может потребовать от него предоставить подтверждающие документы, аналогичные тем, которые запрашиваются у арендатора для составления его дела. Следовательно, необходимо (и предпочтительно), чтобы он был платежеспособным: действительно, в случае невыполнения обязательств арендатором, именно он должен будет взять на себя невыплаченную арендную плату. Поэтому обычно требуется заработать как минимум в три раза больше арендной платы.
Теоретически арендодатель вправе запросить столько поручителей, сколько пожелает; если большую часть времени они просят только одного, некоторые просят, чтобы два человека взяли на себя поручительство за одно и то же жилье.
Поручительство должно быть оформлено в письменной форме. Чаще всего устанавливается «под частную подпись», то есть между владельцем и поручителем. Это также может быть установлено нотариусом; тогда это вопрос подлинного акта.
