Home / Домострой / Требования к залоговой недвижимости

Требования к залоговой недвижимости

Развитие бизнеса и начало предпринимательской деятельности часто связано с взятием кредитов. Также кредиты берут и для покупки нового жилья, автомобиля, а также на мелкие бытовые цели. Взять кредит даже с высоким уровнем дохода иногда весьма проблематично, другое дело, когда под взятые деньги в качестве залога вы готовы предложить квартиру или другую недвижимость. Стоит отметить, что взятие кредита под залог имеет выгоды для двух сторон. В этом случае банк получает гарантии по возвращению долга со стороны заемщика, в противном случае он сможет возвратить потерянные деньги, реализовав залоговую недвижимость. Узнать как взять заем с квартирой можно на сайте, где предоставлена подробная информация по этому вопросу.

Заемщик, предлагая свою недвижимость в качестве залога, может получить нужную сумму в банке, и реализовать свои цели с помощью этих денег. Те клиенты банка, которые не могут или не хотят, предоставить залог под кредит, встречаются, как правило, с отказом по выдаче денег. Информация о том, как оформляется кредит под залог недвижимости находится на сайте.

Причиной этого могут стать следующие факторы:

— отсутствие официального дохода, для того чтобы подтвердить свою платежеспособность;

— плохая кредитная история, с наличием действующих прострочек;

— неподходящий социальный статус (неполная или многодетная семья и т.д.)

Получив отказ в банке, при острой необходимости денег, единственным шансом на получение кредита есть предоставление имеющей недвижимости в качестве залога. Справка о банках и их условиях находится на страницах сайта, который даст вам ответы на многие вопросы.

При этом недвижимость должна располагаться в том регионе, где находится выбранный банк. Владельцы деревянных, ветхих строений, а также помещений с деревянными перекрытиями не могут претендовать на взятие кредита под залог данной недвижимости. Причиной этого есть высокая степень возгорания таких объектов, при замыкании или неосторожном поведении с огнем.

В качестве залога можно предложить квартиру с надежным фундаментом, это он может быть железобетонный, кирпичный, каменный и смешанный и т.д. Не подходит также недвижимость, с запланированным капитальным ремонтом, реконструкцией или та, что может быть снесена. Владельцы квартир в «хрущевках» не могут предложить свою квартиру в качестве залога, так как им будет отказано.

Что касается коммунальных квартир, то кредит им может быть выдан, однако заемщик при этом должен быть владельцем всей квартиры, или планировать докупить оставшуюся часть. При желании сделать перепланировку в квартире, владельцы недвижимости должны, прежде всего, заручится официальным согласием БТИ на перестройку, иначе в просьбе на кредит под эти цели, они могут столкнуться с отказом.

Наличие на квартире штрафов, исков и судебных решений, а также приписка в ней людей, что проходят службу в армии или находятся в местах лишения свободы – не позволяет ее предложить в качестве кредита под залог. Поэтому, решая взять кредит под недвижимость, это все следует учитывать и об этом помнить.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector