Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Архивное фото
Столичные власти на аукционе выбрали инвестора, с которым заключили договор о реорганизации участка бывшей промзоны «Автомоторная», инвестиции в проект – 200 миллиардов рублей, сообщил заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.»Московская компания «Е-Девелопмент», входящая в MR Group, победила в аукционе на право провести редевелопмент самого большого участка, который входит в программу комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий. Его площадь составляет 77 гектаров, сейчас их занимают склады, автомастерские и прекратившие свою деятельность предприятия. В преобразование участка бывшей промзоны «Автомоторная» инвестор вложит 200 миллиардов рублей, бюджетный эффект от реализации проекта оценивается в 4,4 миллиарда рублей в год», — сказал вице-мэр, слова которого приводит пресс-служба городского комплекса экономполитики.
На преобразуемой территории в Головинском районе столицы будут построены 1,2 миллиона квадратных метров жилья, а также объекты здравоохранения, образования, культуры и спорта общей площадью 170 тысяч квадратных метров. Также, согласно договору, застройщик должен возвести на участке высокотехнологичные предприятия площадью свыше 500 тысяч квадратных метров. Все эти объекты должны дать городу около 10 тысяч рабочих мест.
Помимо этого, на территории будут разбиты парки, скверы и аллеи общей площадью более восьми гектаров. Они войдут в ансамбль, который сегодня формируется парком вокруг усадьбы «Михалково» и набережной реки Лихоборка.
«Комплексное развитие территорий – это стандарты будущего современных мегаполисов. Такие проекты жилой застройки важны для города, так как подразумевают всесторонний подход к формированию комфортной современной среды проживания, созданию рабочих мест и инновационных общественных пространств. Покупателям квартир и жителям города сегодня нужны не просто квадратные метры, а интересная, удобная, безопасная окружающая его жилье среда. Проекты КРТ – это новые микрорайоны, мини-города, реализованные со своей транспортной и социальной инфраструктурой и максимально органично интегрированные в имеющуюся городскую застройку», – прокомментировала генеральный директор MR Group Мария Литинецкая, добавив, что «Е-Девелопмент» уже занимается разработкой проекта планировки территории.
Вопрос-ответ
Какой участок будет редевелопирован и сколько он составляет?
Реорганизация коснется участка бывшей промзоны «Автомоторная» в Головинском районе. Площадь участка составляет 77 гектаров, он сейчас занят складами, автомастерскими и прекращенными предприятиями.
Какие инвестиции планируются и какой ожидаемый бюджетный эффект?
Инвестор, выбираемый на аукционе, — московская компания «Е-Девелопмент» (MR Group). Общие инвестиции в проект оцениваются в 200 миллиардов рублей. Город ожидает бюджетный эффект в размере около 4,4 миллиарда рублей в год.
Какие объекты будут построены и сколько рабочих мест планируется создать?
На территории планируется жилой комплекс общей площадью 1,2 миллиона квадратных метров, а также объекты здравоохранения, образования, культуры и спорта общей площадью 170 тысяч квадратных метров. По договору застройщик должен возвести высокотехнологичные предприятия площадью свыше 500 тысяч квадратных метров. Ожидается создание около 10 тысяч рабочих мест.
Какова роль города и какие принципы применяются в рамках проекта?
Проект реализуется в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) и предусматривает создание современной комфортной среды, интеграцию инфраструктуры и формирование новых микрорайонов со своей транспортной и социальной инфраструктурой. Вице-мэр Владимир Ефимов подчеркнул, что такие проекты важны для города и требуют всестороннего подхода к урбанистике.