Из чего состоит геодезия участка, и зачем она нужна

Большинству инвесторов на начальной стадии застройки требуется геодезия участка – специальные исследования, направленные на изучение особенностей местности с целью составления планов земельного надела. Готовые графические материалы пригодятся проектировщикам, архитекторам, дизайнерам и другим специалистам. С их помощью работники смогут составить грамотный проект, а затем перенести его в натуру.

Особенности таких исследовательских работ

Стоит отметить, что сделать геодезию участка следует абсолютно всем застройщикам, поскольку необходимость подобных изысканий предписана в нормативной документации. Объем и порядок исследований будет отличаться, исходя из особенностей местности и типа работ на территории, но вовсе обойтись без услуг геодезистов не получится.

Сами исследования предполагают составление карт, в которых содержатся сведения о границе местности, рельефе и расположении всех значимых объектов на земельном наделе. Готовые планы пригодятся для разработки и согласования проекта, контроля над качеством монтажа, создания уникального ландшафтного дизайна и решения многих других задач.

Суть и актуальность геодезии местности

Если планируете провести геодезию земельного участка в Москве и области, нужно учитывать, что подобные изыскания состоят из:

• топографической съемки – предполагает составление планов и карт, требуемых для проектирования строительства любых сооружений, топосъемка служит основой для большинства других исследовательских работ;

• выноса из проекта в натуру – услуга дает возможность возвести объект точно в задуманном месте, чтобы избежать проблем с соседями и контролирующими органами;

• фасадной съемки – изучение внешней отделки сооружений позволяет восстановить фасад исторически ценных объектов, а также рассчитать необходимое количество стройматериалов для ремонта и реконструкции зданий;

• выноса границ территории – по результатам изысканий можно точно определить, где заканчивается земельный надел, это требуется для выбора стройплощадки, возведения ограждений в подходящем месте и решения спорных вопросов с соседями;

• подеревной съемки – без таких исследований не обойтись при организации вырубки на территории стройплощадки, также они помогают озеленить территорию и облагородить ее;

• контрольно-исполнительной съемки – она требуется для своевременного обнаружения отклонений реального объекта от плана, что позволит предотвратить необходимость дорогостоящего ремонта;

• профилирования – поможет проконтролировать ровность дна котлована, перекрытий и других поверхностей.

Как проводят изыскания

Организация инженерно-геодезических изысканий предполагает прохождение трех стадий:

• подготовка – специалисты изучат ТЗ клиента, соберут требуемые архивные документы, определятся с методами исследований и рассчитают, сколько стоит геодезия участка;

• полевые работы – при помощи тахеометров, сканеров, нивелиров, дронов и прочих приборов сотрудники исследовательской компании изучают местность, а затем проверяют и анализируют собранные данные;

• камеральный этап – в рамках этой стадии составляются техотчеты и графические материалы в требуемом масштабе.

По завершению изысканий геодезисты могут пройти требуемые госэкспертизы вместо клиента, чтобы сэкономить заказчику время. Доверить организацию исследований можно специалистам компании «Геология ОРГ». Фирма гарантирует не только невысокие цены и строгое соблюдение сроков, но и отсутствие проблем на этапе согласования проектной документации.