Председатель комитета по строительству и ЖКХ Госдумы РФ Сергей Пахомов высказал необходимость серьезного контроля над рынком индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Он стал соавтором законопроекта, который предложит трехлетний эксперимент в Московской области, направленный на отмену «дачной амнистии». Это позволит устранить хаотичную застройку и улучшить эстетику. С 2026 года региональные органы должны будут выдавать градостроительные планы для новых собственников.
Проблема хаотичной застройки остро стоит в стране: в 2023 году зарегистрировано 376,9 тыс. индивидуальных жилых домов. Проект должен помочь стандартизировать строительство и улучшить условия для жителей. При успешном эксперименте правила могут распространиться и на другие регионы, в том числе Татарстан.
Пахомов и Колунов уверены, что такие меры помогут сократить споры между соседями и улучшить инфраструктуру в новых жилых зонах.
Вопрос-ответ
В чем суть нового законопроекта об индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС)?
Законопроект предлагает провести трехлетний эксперимент в Московской области, в рамках которого будет отменена «дачная амнистия». Основная цель — взять под контроль хаотичную застройку, стандартизировать строительство и улучшить эстетический вид жилых зон.
Какие конкретные изменения ждут новых собственников земельных участков?
В случае принятия закона, с 2026 года новые собственники должны будут получать в региональных органах власти градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ) перед началом строительства. Это позволит регулировать застройку на начальном этапе.
Какую пользу принесет эта инициатива, по мнению ее авторов?
Авторы законопроекта Сергей Пахомов и Владимир Колунов считают, что введение новых правил поможет решить несколько проблем: устранит хаотичную застройку, сократит количество споров между соседями из-за границ и расположения построек, а также будет способствовать планомерному развитию инфраструктуры в новых жилых районах.