Жер телімін таңдағаннан кейін инвестордың алдында жоспарланған нысандардың құрылыс алаңын анықтау мәселесі туындайды. Бұл учаскені сауатты бөлу көмектеседі — жердегі болашақ құрылымдарды бекітуге бағытталған инженерлік-геодезиялық шаралар кешені. Мұндай зерттеулер кез келген ғимараттарды орнату алдында өзекті болады: жеке үйлерден ірі өнеркәсіптік кешендерге дейін.