23 октября в Общественной палате Самарской области прошло заседание, посвященное вопросам строительной отрасли региона. Одним из ключевых моментов стало обсуждение цен на жилье. Игорь Косилов, председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ и дорогам, отметил, что средняя стоимость квадратного метра в Самаре составляет около 120 тысяч рублей. Он задал вопрос представителям застройщиков о том, насколько обоснованной является такая цена.
Представитель корпорации «Кошелев», занимающейся строительством микрорайона Кошелев-Парк, не смогла дать комментарий. В то время как Ирбег Хугаев, экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК «АМОНД», рассказал о реальной ситуации на рынке. По его словам, за 120 тысяч рублей квартиры предлагаются без отделки, а стоимость чистовой отделки выросла до 15-20 тысяч рублей.
Также были озвучены проблемы снижения объемов строительства на фоне сокращения программы льготной ипотеки. В частности, в Кошелев-Парке планируется сдать всего один дом в 2025 году. Хугаев подчеркнул, что высокие процентные ставки по кредитам (до 18%) значительно увеличивают финансовую нагрузку на застройщиков, что делает ситуацию на рынке крайне сложной.