С 2021 по 2024 год в Красноярске выдавало от 30 до 40 разрешений на строительство многоквартирных домов ежегодно. Однако в 2022 году количество разрешений упало до 16, а в текущем году до сих пор выдано всего четыре, несмотря на приближающуюся середину года.
Косвенные признаки снижения объемов строительства также налицо: завод «Красноярский цемент» в первом квартале 2026 года сократил производство на 34% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
Согласно данным портала «Наш.дом.рф», в Красноярске в настоящее время строится 115 жилых домов, большинство из которых начали возводить в предыдущие годы. При этом девелоперы связывают спад строительства с новыми правилами комплексного развития территорий, введенными по требованию прокуратуры края.
Президент ассоциации «Национальное объединение строителей» Антон Глушков отметил, что новые условия не позволяют эффективно использовать земельные участки. Глава строительного холдинга «Готика» Андрей Тихонов добавил, что у девелоперов нет стимула начинать новые проекты из-за падающего спроса на квартиры. Многие застройщики, имея разрешения, не начинают строительство, так как не уверены в платежеспособности покупателей. Если ситуация не изменится, рынок жилья может столкнуться с серьезными проблемами в 2027-2028 годах.