Наконец, вы наконец-то приобрели земляной участок и занялись возведением собственного личного коттеджа. Как же правильно выбрать строительную фирму-подрядчика? Распространено мнение, что подыскать требуемую вам фирму не вызовет больших затруднений. Понаблюдаете, каким многообразием объявлений забиты веб-сайты в Сети и печатные издания. Притом, основная масса их кажутся чрезвычайно соблазнительными, ибо сулят скорейшее исполнение подряда по слишком низкой стоимости.
По сути, за почти всеми из их прячутся аферисты. Впоследствии этого приведет к потере времени и денег. Безусловно, нужно убедиться в наличии хорошей репутации и квалификации выбранной строительной компании. Когда вы не хотите попусту рисковать – выбирайте фирму, работающую на рынке не менее 5 лет, с наличием успешно реализованных проектов, хорошим портфолио, и спецами, нормально разбирающимися во всех тонкостях дела. Надо разузнать, соблюдает ли компания все СНиПы (общепризнанные нормы и технические требования при строительстве) и поинтересоваться квалификацией служащих, обязательным наличием ее в СРО строителей. Цена строительства домов под ключ не может быть низкой, это абсурд. И ваша главная задача — настоятельно требовать высочайший уровень работы и тщательно все контролировать, так как вы вкладываете довольно большую сумму в строительство.
Важно, чтобы организация, исполняющая возведение здания под ключ, могла дать гарантию сроков и качества работ. Обратите ваше внимание: такие гарантии сумеют дать лишь компании, у каких есть подразделения, специализирующиеся на контроле строительства и изучении тайных изъянов и недостатков, выявленных после сдачи объекта в эксплуатацию на протяжении всего срока гарантии. Фирмы, которые станут вести стройку зданий, безусловно обязаны заключать договоры с доскональным описанием всех этих нюансов. Тщательно изучайте проект договора. Выясняйте заранее все, в том числе и на первый взгляд малозначительные детали. Все проблемы лучше предусмотреть и предупредить заранее.
Организации, которые исполняют стройку, непременно предоставить вам проектную документацию. В штате подрядной компании обязан быть собственный конструктор, который разработает для вас проект на основе ваших ключевых предпочтений. Благодаря этому у вас появится возможность включить нужные исправления в проект фасада и планировки вашего коттеджа.
Заключительный, самый существенный этап выбора – у данной организации должна быть достойная производственная база (от песочного карьера и лесозаготовки до производства кровельного материала). Только благодаря этому вы сможете ожидать успешно осуществленного строительства.