При эксплуатации дома нужно периодически проверять состояние крыши. И, если нашли какие-то неполадки, их надо исправлять. Ремонт кровли бывает трех видов: аварийный, текущий и капитальный. Аварийным ремонтом считается быстрое исправление дефектов при нештатных ситуациях. Текущий ремонт – это когда вы исправляете мелкие неполадки. Капитальный ремонт предусматривает полную замену кровельного покрытия.
Ремонт кровли периодически нужен. Ведь во время эксплуатации дома, крыша принимает на себя все неблагоприятные погодные условия. Это и сильный ветер, дождь, снегопад, град и другие «прелести» погоды.
Если периодически проводить текущий ремонт кровли, то можно надолго отодвинуть капитальный ремонт крыши а цена на ремонт кровли без снятия старого покрытия будет ниже.
Текущий ремонт часто включает в себя такие действия как:
— Замена испорченных деталей, заделка разных пробоин, трещин (бетоном, битумом, рубероидом, мастикой).
— При ремонте металлической кровли, в отдельных местах применяют заплаты. Их делают из плотной мешковины, брезента. Если дырки маленькие, то просто замазывают замазкой, горячим битумом.
— Если у листа испорчена большая площадь, то лист меняют полностью.
— В черепичной и фальцевой кровли просто заменяют бракованную черепицу.
— Устранение вздутий на рулонных покрытиях делают надрезом полотна. Отверстие зачищают и проклеивают мастикой.
— При ослаблении соединений, стыков, устанавливают вспомогательные элементы крепежа.
— Проводят укрепление стропил.
Часто, из-за трещин в черепице происходит протечка крыши. Трещины образуются при перепадах температур. Вследствие этого, раствор между плитками крошится. Нужно убрать старый слой и заменить новым раствором. Причиной протечки крыши может быть также разрыв гидроизоляции. Она уложена между стропилами и обрешеткой. После ремонта рекомендуется обработать покрытие слоем специального грунта из синтетических смол. Он создаст водонепроницаемость. Если черепица испорчена полностью, нужно заменить черепицу на новую.
В металлических кровлях главной причиной протечек является разгерметизация швов и фальцев. Также, может быть коррозия и механические повреждения. Если повреждение небольшие, то ставится заплатка. При больших повреждениях, меняется полностью лист кровли.