На первичном рынке Приморского района Санкт-Петербурга отмечается снижение объемов предложения жилья, что связано с завершением ряда строительных проектов. По данным «Петербургской недвижимости», в 2025 году район занимает второе место по реализации жилья с долей 13%, хотя еще два года назад был лидером по этому показателю. В настоящее время предложение составляет 165 тыс. кв. м, что составляет 9% от общего городского объема.
Строительная активность снизилась из-за нехватки участков под застройку и нагрузки на инфраструктуру, однако проекты в Юнтолово и Каменке поддерживают объемы строительства. В 2023 году ввели 711 тыс. кв. м жилья, в 2024 — 280 тыс. кв. м, а за неполный 2025 год — 140 тыс. кв. м.
Покупатели, преимущественно женщины (58%), в возрасте 40 лет, выбирают квартиры, обращая внимание на инфраструктуру и безопасность. Приморский район продолжает быть привлекательным благодаря развитой социальной инфраструктуре и хорошей экологической обстановке, что делает его популярным для семей с детьми.