Всеволожский район продолжает оставаться одним из самых востребованных направлений для пригородного строительства в Ленобласти. В 2025 году продажи жилья здесь составили 650 тыс. кв. м, несмотря на рост цен на 10% с начала года. По словам Михаила Гущина из Группы RBI, данный район характеризуется масштабом и разнообразием застройки, включая как многоэтажные, так и малоэтажные проекты.
Доля Ленобласти в сделках агломерации выросла до 37%, а общий спрос достиг 878 тыс. кв. м, что на 18% больше, чем в 2024 году. Эксперты отмечают, что Всеволожский район, называемый «легкими» Петербурга, привлекает покупателей не только ценами, но и экологической ситуацией. В 2025 году 74% нового жилья в регионе было построено именно в этом районе.
Основные направления застройки включают Мурино и Кудрово, где активно развиваются новые жилые комплексы с необходимой инфраструктурой. Интерес девелоперов подтверждает динамика новых проектов: в 2024 году здесь было запущено семь новостроек. Всеволожск остается лидером по строительству, с перспективным объемом в 7,5 млн кв. м.