Документ, прошедший все необходимые согласования, включая проверку прокуратуры, вскоре будет опубликован в официальных источниках. Генеральный план разработан с учетом требований федерального законодательства. В селе имени 9 Января изменения касаются участков, предназначенных для садоводства и огородничества, расположенных в зоне затопления, которая зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Согласно статье 67.1 Водного кодекса РФ, на таких территориях нельзя строить новые капитальные объекты без специальной инженерной защиты от воды. В связи с этим, данные земли отнесены к зоне сельскохозяйственного использования. Владельцы уже существующих домов могут не волноваться, так как их права полностью сохраняются. Основной задачей новых норм является предотвращение строительства в затопляемых районах и снижение рисков для населения во время паводков. Аналогичные изменения планируются и для других населенных пунктов Оренбургского района, попадающих в зону затопления. Ранее правительство региона утвердило генеральные планы для 13 муниципалитетов, среди которых Весенний, Ленинский и другие. В настоящее время еще девять генпланов находятся в разработке. Напоминаем, что жители села имени 9 Января обсуждали проект нового генерального плана Красноуральского сельсовета.