В России наблюдается замедление темпов увеличения стоимости строительства частных домов. Согласно данным «Дом.РФ», в начале 2026 года средняя цена на постройку объекта площадью 107 квадратных метров достигла 7,05 миллиона рублей, что соответствует годовому приросту в 4,4%. Это значительно ниже, чем в предыдущие годы: в 2023 году рост составил 19%, а в 2024-м — 16,8%.
На снижение потребительской активности оказывает влияние высокая ставка по ипотечным кредитам, которая в январе достигла 20,8%. Это привело к уменьшению количества выданных кредитов почти вдвое.
Региональные различия также заметны: в Московской области стоимость квадратного метра растёт быстрее и составляет 108–118 тысяч рублей. Изменения произошли и в структуре расходов заказчиков: теперь значительная часть бюджета уходит на инженерные системы и подключения, в то время как затраты на стены и фундамент остаются примерно на уровне половины общей сметы.
Эксперты предупреждают, что дальнейшая динамика цен будет зависеть от цен на услуги подрядчиков и инженерное оборудование. Высокие ставки по ипотеке могут продолжить снижать спрос на строительство, что окажет давление на рынок строительных услуг.